Документация

13 августа 2018года — после положительно проведений публичных слушай, ППМ утвержден Департаментом Градостроительной Деятельности и Агломерации Нижегородской области

29 ноября 2019года — комиссия при Департаменте Градостроительной Деятельности утвердила создание в поселке Новой подзоны с параметрами размера участка под одним таунхаусом от 66 м кв (в д.Афонино данный норматив по Правилам Землепользования и Застройки от 170 м кв, что делало невозможным межевание земли под необходимые размеры участков. Строительство поселка с земельными участками от 170 м кв уменьшило бы число таунхаусов вдвое и повлекло бы подорожание каждого дома примерно на 2,7 мил рублей, что было экономически нецелесообразно)

Начало марта 2020г — Проект новой Подзоны создан, назначены публичные слушания

23 марта 2020года — полностью выплачена вся стоимость земли ( всего 8 гектаров — стоимостью на сегодняшний день примерно 600 — 800 миллионов рублей, 100% собственность без обременений);

17 июля 2020года — публичные слушания по утверждению Подзоны прошли успешно в Администрации д.Афонино

17 сентября 2020года — комиссия при Министерстве Градостроительной Деятельности утвердила в поселке Баден Баден новую подзону с размерами участков от 66 м кв;

Октябрь — ноябрь 20г — межевание земли поселка на 378 участков, все согласования пройдены, передача земельных участков первым собственникам.

2018год — создание вертикальной планировки грунта для строительства улиц и коммуникаций поселка (выравнивание уровней земли по проекту), перемещено более 120 000 кубометров грунта, асфальтирование строительных дорог; выкуплены мощности электричества, подписаны договора на строительство ТП с ООО «Специнвестпроект»

С 2019года — начало строительства коммуникаций  ООО «Специализированный застройщик СМУ-2»

Вода и канализация — магистрали к первым 3м улицам построены, Договор с Водоканалом 3693 от 18.05.2020г, Тех Условия И-4844 НВ от 11.03.20

Газ — строительство подземных магистралей всего поселка завершено, пуск газа в первые дома в декабре 2020года, договор с Газпром газораспределение от  585 ИП/17 от 30.10.17г, технические условия Н-5-0694/2017 от 02.08.2017г.

Газ.
Договор на поставку газа в 21 дом.

Газ.
Договор на поставку газа в 28 дом.

Электричество — построена и функционируем своя Трансформаторная Подстанция мощностью 1 МегаВт

Перекладка трассы 110Квт — подписан договор с МРСК 521029740 от 06.04.20г, технические условия №1 от 16.08.19г., срок перекладки трассы под землю — апрель 21г
ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья»

НА ОКТЯБРЬ 2020года — готовность всех коммуникаций поселка 80%.

Интернет. Заключен договор на подключения к сети Интернет через АО «ЭР-Телеком Холдинг», от 06.10.2020г

Первые 2 здания из 13ти таунхаусов построены (в среднем строительство здания занимает 7 месяцев: фундамент — 1мес; стены — 1,5мес; кровля — 1,5 мес; ввод коммуникаций — 1 мес; благоустройство территории — 1 мес; плохая погода — 1месяц)

Свидетельства на право собственности на первые 13 таунхаусов получены ( получение свидетельств на дома происходит в среднем через 3-4 месяца после завершения строительных работ, с учетом подготовки документов по коммуникациям в каждый дом)

Министерство строительства Нижегородской области
Разрешение на строительство дома 27(18)

Министерство строительства Нижегородской области
Разрешение на строительство дома 30(22)